January 25, 2016 — Austin

2015年，豪华住宅销售继续成为德克萨斯州最大市场中增长最快的住房市场之一, according to the 2016德州豪华住宅销售报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布. 该报告引用了销售额的增长.5% to 36.在德克萨斯州的四个主要市场中，售价在100万美元及以上的房屋占4%.

Leslie Rouda Smith, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席, commented, “德州的经济繁荣继续使豪宅销售成为德州2021十大正规彩票app市场最强劲的部门之一, 尤其是在100万到1美元之间.5 million range. 在一些社区，单是这块地就价值100万美元甚至更高.”

对于这个价位的购房者来说，一个流行的趋势是购买面积较小、但位置更理想、设施更高端的房屋.

Jim Gaines, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&M University said, “不断上涨的土地和开发成本正在改变当今奢侈品市场的面貌, 由于地块成本更高，许多开发商现在正在进入高端定制住宅建筑市场. 整个州不断上涨的房价也将更多的高端住宅推向了奢侈品市场. 许多房子的价格在800美元左右,000 to $900,几年前的000辆车现在卖到100多万.”

According to the report, 豪宅每平方英尺的价格通常是典型独户住宅的两倍或三倍, 由于高端的建筑材料和设施. Furthermore, 一些购房者以不到100万美元的价格购买黄金地段的老房子，然后在原来的地方拆除并重建新房.

以下描述了德克萨斯州2021十大正规彩票app特定市场的趋势:

• 休斯顿市场的豪宅销售量最高，为1套,284, 2015年1月至10月, an increase of 4.与2014年同期相比增长了5%. 这些销售几乎占这个市场总房屋销售的2%.
• 在奥斯汀，100万美元以上的房屋销售额占整个2021十大正规彩票app市场的2%以上，达到了16%.销售量同比增长3%. 奥斯汀豪宅的中位价为1美元,381,252, 出售豪华住宅的平均时间比出售普通住宅要长近两个月.
• 在达拉斯-沃斯堡，奢侈品销售增长了12%.从2015年1月到10月，房屋销售量上升至1,088套. 达拉斯豪宅的中位价达到了140万美元. 与普通住宅相比，达拉斯的豪宅出售时间要多出37天.
• 在圣安东尼奥(San Antonio)， 100万美元以上的住宅价格达到了36%.与2014年同期相比增长了4%. 尽管豪宅只占不到1%的市场份额, 活跃房源增加了33%，中位价为1美元,298,375, 与奥斯汀相比是最低的, Houston, and Dallas.