我的委托人收到了房子的报价. 他想向潜在的买家提出一个还价，并让我打电话给买家的代理，告诉他这些信息. 买方的经纪人坚持要求卖方要么以书面形式提出正式的还盘，要么以书面形式拒绝买方的要约. 我的委托人需要书面答复吗?
No. 卖方没有以任何特定方式回应要约的法律义务. 在很多情况下，口头还盘可以加快出售房产的谈判. Of course, 一旦就出售的条款和条件达成协议, 双方应及时将协议简化为书面形式，并签署合同，使其成为具有约束力的义务.
卖方对买方的要约可以用“”来回应 卖方邀请买方提交新报价 (TAR 1926). 当卖方的2021十大正规彩票app包含对买方报价的几处修改时，此表格将特别有用. By using this form, 卖方可自由考虑其他要约，而不必担心先前的要约被撤销, written counteroffer.
我的卖家收到了一份收购他房产的书面报价. 而不是以书面形式拒绝, 双方进行口头谈判，最终就新条款达成口头协议. 在买方的经纪人提交了包含这些条款的更新报价之前, 我的卖家收到了另一个潜在买家的书面报价，他选择了接受. Now, 第一个买家威胁要起诉我的客户违反合同因为他们的口头协议. 口头协议是否可执行?
No. 口头协议必须简化为书面协议，并由买卖双方签字生效. 由于合同从来没有被创建，也没有被签署，所以买方没有任何强制执行的东西. 而口头合同谈判是达成协议的一种更快的方式, 买卖不动产时，口头协议不能强制执行.