特朗普总统签署了国会通过的减税和就业法案. 该措施的所有个别条款通常在12月6日之后生效.2017年12月31日，2018年报税年度到期. 31, 2025, unless otherwise noted. 除非特别注明，否则这些规定不影响2017年的纳税申报.

点击这里阅读NAR的广泛分析 法律对房主和2021十大正规彩票app专业人士的影响. 以下是新法案中涉及的一些与2021十大正规彩票app相关的变化，以及一些曾受到威胁但最终在最终法案中没有改变的变化.

What the law changes

Mortgage interest deduction

  • 将12月11日之后新贷款的可抵扣抵押贷款限额降至75万美元. 14, 2017.
  • 目前不超过100万美元的贷款不受新上限的限制. 这两项限额都没有计入通货膨胀.

Home equity loan interest deduction

  • 废除对截至12月12日的房屋净值债务支付的利息的扣除. 31, 2025.
  • 如果收益用于大幅改善居住条件，则房屋净值贷款(或第二抵押贷款)的利息仍可扣除.

州和地方财产税减免

  • 州和地方财产税(以及所得税或销售税)的逐项扣除上限为10美元,000. This limit isn’t indexed for inflation.
  • 这种扣除额以前是无限的.

Moving expenses

  • 除武装部队成员外，废除搬家费用扣除.

Standard deductions

  • 将个人申报者的标准扣除额翻倍至12,000美元，联合申报者的标准扣除额翻倍至24,000美元. 这一扣除额是按通货膨胀指数计算的.
  • 这大大降低了分项MID和财产税减免作为房屋所有权税收优惠的价值, 由于更多的申报者预计将采取标准扣除，而不是逐项扣除.

What will not change

Like-kind exchanges for real property

  • 对不动产保留第1031条同类交换规则, 但废除了第1031条对个人财产的使用.

Capital gains

  • 保留与出售主要住宅的资本收益有关的现行法律

扣除医疗费用和学生贷款利息

  • 保留这些分项扣除的现行法律