改变政府支持的抵押贷款机构房利美(Fannie Mae)处理学生贷款债务的方式，可能对房主和购房者都有利.

房利美宣布了两项影响购房者的变化:

  • 那些参加联邦减少支付计划的人在计算债务收入比时将考虑他们的实际支付, 而不是最高付款金额. 这个想法是，如果要求的付款增加，它是对收入增加的反应. 大约有500万借款人参加了减少还款计划.
  • 由另一方支付至少12个月的非抵押贷款债务将不包括在计算债务收入比中. For example, 如果每月的学生贷款由父母支付, 这笔金额将不包括在借款人的DTI中.

房利美还在扩大一项计划，降低使用房屋净值偿还学生贷款债务的成本. Under the program, 如果资金用于学生贷款，通常与套现再融资相关的费用将被免除, 为借款人提供比大多数学生贷款更低的利率. 学生贷款的共同签署人也可以利用这个项目.